Szczęśliwa galeria

Lubelszczyzna uznawana jest za najbiedniejszy po Rumunii region Unii Europejskiej. Fakt ten mobilizuje lokalne władze do zabiegania o inwestorów.


Powstające w lubelskiej dzielnicy Felin Centrum Handlowo-Rozrywkowe Felicity jest nie tylko największą tego typu inwestycją na obszarze wschodniej Polski, ale też jedną z największych w Europie Środkowej. Dla wielu jest wymownym znakiem zmian, jakie zachodzą na rynku nieruchomości komercyjnych, jak również dowodem rozwoju regionu. Deweloper centrum, a zarazem pomysłodawca projektu - warszawska firma Gray International - jest przekonany, że wybór lokalizacji jest adekwatny do nazwy - szczęśliwy i trafny.

Centrum Felicity zajmie ogólną powierzchnię (wliczając parkingi podziemne) 250 000 m2. Powierzchnia użytkowa wyniesie 125 000 m2, z czego 100 000 m2 przeznaczono pod wynajem.

Projekt budynku i jego otoczenia powstał w lubelskiej pracowni architektonicznej Stelmach i Partnerzy. Dominującym elementem obiektu będzie dwupoziomowa galeria handlowa, której przestrzeń zorganizowano wokół pięciu głównych placów wewnętrznych połączonych sześcioma pasażami-ulicami. Jak w średniowiecznym mieście pasaże stanowić będą kolorowe, zatłoczone ulice ze szklanymi fasadami sklepów. Place z kolei staną się miejscem relaksu. W zalanych dziennym światłem przestrzeniach znajdą się kafejki i miejsca odpoczynku otoczone zielenią. Każdy z placów i pasaży odznaczać się będzie zindywidualizowanym charakterem, co w wymiarze praktycznym ułatwi poruszanie się po centrum, a ponadto pełniej odda nastrój miasta - z jego zróżnicowaniem i bogactwem.

Powstanie w Lublinie Felicity oznacza dla jego mieszkańców (ale nie tylko, bowiem według przeprowadzonych przez firmę GfK Polonia badań strefa zasięgu liczy w sumie 1 650 000 osób) pojawienie się pierwszego regionalnego wielofunkcyjnego centrum trzeciej generacji. Co będzie można w nim znaleźć? Przede wszystkim bogatą ofertę handlową - 260 sklepów i butików reprezentujących głównie branżę mody, ale również sport, zdrowie i urodę, multimedia, prasę i książki, akcesoria, wyroby skórzane i obuwie. Poza placówkami handlowymi przewidziano również liczne punkty usługowe.

Drugim, po handlowym, filarem oferty centrum będzie rozrywka. Dzięki podpisanej z siecią Multikino umowie odwiedzający Felicity będą mieli do dyspozycji dziesięć sal kinowych, w tym imponującą salę premierową. Tak szerokiej oferty dla kinomanów dotąd nie było w Lublinie. Kolejnym poza multipleksem kinowym miejscem relaksu będzie nowoczesny fitness klub.

Sama inwestycja, jak i teren (21 ha), na którym powstaje, są prawdziwie imponujące. Dzięki temu projektanci zyskali szansę stworzenia atrakcyjnych, starannie zagospodarowanych przestrzeni publicznych zarówno wewnątrz obiektu, jak i wokół niego. Przestrzenie te będą mogły być wykorzystane dla rozmaitych przedsięwzięć kulturalnych i rozrywkowych. Dla wygody odwiedzających zaplanowano około 3000 miejsc parkingowych na parkingach podziemnym i naziemnym.

Inwestor finansowy, którym jest notowana na wiedeńskiej giełdzie papierów wartościowych austriacka spółka Meinl European Land, przewiduje, że z uwagi na obecną sytuację ekonomiczną koszt inwestycji wyniesie około 200 mln euro.